1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市西区
33.7万円/㎡
前年比+10.0%
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プラネット己斐中
広島県広島市西区己斐中二丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分
2000年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 75.1㎡の場合
相場
3,050万円
40.6万円/㎡
1,667
2,589
3,511
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,511万円
34.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プラネット己斐中
2,680万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プラネット己斐中 広島市西区己斐中二丁目 | 西広島駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/09 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,370万円 | 34.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市西区では10%上昇しています。
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